За имота

ПРОДАДЕН!
Офертата е само с информативна цел!
Просторното жилище е с обща площ от 198кв.м. и застроена площ от 170кв.м. Имотът е ситуиран на последен етаж, което съчетано с прекрасната панорамна гледка допринася за усещането на уют, което придава обитаването на самостоятелна къща. Площта е практично разпределена, с индивидуален проект, между:

– входно антре;

– обширна всекидневна, състояща се от зона за отдих с камина и панорамна тераса, кухненска част и трапезария с втора, малка тераса.

– родителска спалня, с En Suite (баня към спалнята), гардеробна ниша и тераса;

– детска стая;

– втора детска стая;

– просторно мокро/сервизно помещение, в която е разположено италианско газово котле и пералня;

– втора баня;

Жилището е завършено с най-висок клас материали – немски трислоен паркет, испански гранитогрес, естествен камък. В апартамента са монтирани прозоречни системи Velux,  с дистанционно управление. Осветлението е решено с дизайнерски осветителни тела, а управлението им е посредством Smart система Schnider –  ключове с дистанционно управление и контрол, с настройка на отделни зони. Покривът е изпълнен с хидроизолация и топлоизолация – 30см.каменна вата.
Отоплението на имота е посредством елегантни белгийски радиатори на газ. Във всекидневната има монтиран климатик и работеща камина.
Имотът е обезопасен със сигнално-охранителна система и блиндирана входна врата.

За сградата

Жилището е разположено в тухлена сграда, с разрешение за ползване от 2008год. Сградата се състои от партерен етаж с магазини и четири жилищни етажа, което я превръща в привлекателно здание за хора с афинитет и симпатии към самостоятелните къщи и/или бутиковите сгради и я противопоставя  на големите блокове, характерни за жилищните квартали. Входът е обезопасен с електронен контрол на достъпа, но има портиерна и е въпрос на разбирателство да бъде назначен портиер.

За района

Сградата е изградена в част от квартала с отлична инфраструктура. В непосредствена близост има църка, а само на две-три минути – бензиностанция, супермаркет Billa, Фантастико, магазини, фитнес зала, зъболекарски кабинет, ресторанти и модерни заведения. Улиците са в отлично състояние. Кварталът е един от най-бързоразвиващите се райони на София, изграден е предимно от нови сгради. Разположението на Манастирски ливади близо до Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“ от една страна, и близостта на квартала до центъра на София  – от друга, го правят едно от най–предпочитаните места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, специфичен микроклимат и чист въздух.На 8-10мин.пеша се намира паркът на Национално историческия музей (резиденция Бояна), който е предпочитано място за разходки сред природата и е своеобразен оазис на фона на презастрояването в други части на квартала.

Комуникации
Зданието е разположено в близост до бул.Братя Бъкстон, на една от основните улици в квартала – ул.Българска легия. По тази улица само за 2-3 минути се стига от бул.България до сградата, а близостта с бул.Братя Бъкстон осигурява изключително бърз достъп до Околовръстен път в южна посока или бул.Цар Борис III –  в северна. На няколко минути пешеходно разстояние има и спирка на градски транспорт (тролей №2), с който за 15 минути се стига до сърцето на града.

Огледи
Екипът ни ще организира оглед в удобно за Вас време.